vendere

 

Nell'ambito dell'Intermediazione, operiamo con la massima professionalità seguendo un iter collaudato che ci consenta di trattare l'immobile offrendo sia al proprietario che all'acquirente informazioni puntuali e dettagliate e un riscontro in tempo reale sull'andamento della vendita:

• Reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell'immobile, con eventuale gestione delle pratiche di regolarizzazione per difformità.
• Valutazione e stima scritta con riferimenti alle più affidabili banche dati immobiliari quali: Osservatori Immobiliari di Nomisma, Fiaip, Agenzia del Territorio, Centro Studi Confindustria Genova
• Misurazione dettagliata dell'immobile con elaborazione di piantine in formato elettronico e cartaceo.
• Realizzazione del book fotografico della proprietà.
• Realizzazione di un piano marketing ad hoc per la selezione e gestione della pubblicità online e offline.
• Pubblicizzazione diretta ai potenziali acquirenti tramite database clienti sempre aggiornato presente sul nostro gestionale.
• Pubblicizzazione sui canali online e offline e su canali dedicati a specifici tipi di immobili.
• Realizzazione di brochure dedicate ad ogni singolo immobile complete di foto e planimetrie.
• Gestione delle telefonate e degli appuntamenti delle e-mail tramite segreteria, rete aziendale blackberry, software gestionale dedicato.
• Redazione di rapporti mensili sull'andamento della vendita con indicazione delle telefonate ricevute, delle visite effettuate, dei riscontri e delle annotazioni ricevuti.
• Supporto nella fase contrattuale e pre-contrattuale Gestione della fase "proposta-accettazione", gestione della contrattualistica tramite appositi moduli conformi alle specifiche richieste dalle Camere di commercio nazionali e alla vigente normativa in materia di trasparenza dei contratti e tutela del consumatore.
• Verifica delle credenziali dell'acquirente-conduttore
• Agevolazione nel reperimento della documentazione richiesta dallo studio notarile
• Presenziamo all'atto notarile definitivo fornendo tutta la consulenza necessaria.